Il programma operativo di mutui a scopo abitativo agevolati per i giovani avrà, presumibilmente, un impatto minimo sul mercato immobiliare. Il programma è partito lo scorso mercoledì 15 agosto.
Il nuovo programma è dedicato a giovani entro i 36 anni, che possono accedere a un mutuo a tasso agevolato dell’1% all’anno per un periodo di vent’anni. La principale limitazione del programma, secondo gli esperti, è il budget. Il programma ha a disposizione 650 milioni di corone ceche, mentre l’intero mercato dei mutui per la casa vale più di 150 miliardi di corone all’anno. Solo nel primo giorno del programma sono state raccolte domande per un valore complessivo di 300 milioni di corone.
Un altro forte limite è il valore massimo del mutuo da erogare fissato in due milioni di corone. Un valore che permette di acquistare un immobile solo in zone rurali o in regioni con valori immobiliari inferiori alla media quali le regioni di Karlovy Vary o Ústí nad Labem. Complessivamente si attende che l’impatto del programma sulle condizioni di accesso ai mutui per i giovani, peggiorate in seguito ai vincoli reddituali introdotti dalla banca centrale, sarà molto modesto.
Fonte: www.ceskenoviny.cz
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