L’aumento dei prezzi dei nuovi immobili a Praga ha registrato in settembre e ottobre una frenata. Lo rileva la società Deloitte.
Nei primi due mesi autunnali il prezzo medio d’offerta delle nuove abitazioni a Praga si è fermato a 93.100 corone al metro quadrato. Il prezzo è in leggero calo rispetto al dato di luglio e agosto, quando la media raggiunse 93.500 corone ceche al metro quadrato. Su base annua il dato è comunque in rialzo del 15%. Il calo congiunturale è causato, secondo Deloitte, dall’arrivo sul mercato praghese di una serie di nuove abitazioni a basso prezzo.
«Attualmente, le differenze di prezzo tra i quartieri si stanno ampliando. Il dato medio è diluito da un numero più alto di abitazioni a prezzo contenuto presenti nei progetti immobiliari a Praga 4, 9 e 10. Dall’altra parte a Praga 1 i prezzi d’offerta salgono in modo vertiginoso», dice Petr Hána, analista del mercato immobiliare di Deloitte. Secondo le rilevazioni di Deloitte, a Praga 1 il prezzo medio d’offerta ha raggiunto 231.000 corone ceche al metro quadrato, mentre nelle tre circoscrizioni più economiche (Praga 4,9 e 10) i prezzi sono sotto i 75.000 corone al metro quadrato. Sopra le 100.000 corone al metro quadrato anche i prezzi d’offerta a Praga 2, 5, 6 e 8.
Fonte: Deloitte CZ
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