I prezzi degli immobili residenziali nei capoluoghi di regione della Repubblica Ceca hanno ripreso a crescere nel secondo trimestre dell'anno. Lo indicano le rilevazioni effettuate dall'agenzia Deloitte, socio Camic.
Dopo un sensibile rallentamento della variabile di crescita registrato tra la fine dello scorso e l'inizio di quest'anno, i prezzi degli immobili residenziali hanno ripreso a crescere con numeri a doppia cifra tra aprile e giugno. I prezzi sono cresciuti su base annua del 10%. L'aumento rispetto al trimestre precedente è stato del 4,8%. Il prezzo medio effettivo degli immobili residenziali nelle città capoluogo di regione è salito a 60.700 corone ceche per metro quadrato. Uno degli aumenti significativi è stato registrato a Praga, dove i prezzi sono saliti del 17,3% ad una media di 84.200 corone ceche al metro quadrato. In particolare, i prezzi sono cresciuti solo a České Budějovice, con un aumento del 21,8% a 42.400 Czk/mq. Invece, i prezzi sono diminuiti a Zlin con una variazione pari a -4,1% (media 35.500 Czk/mq). I capoluogo di regione più economici continuano ad essere Ústí nad Labem (17.000 Czk/mq), Ostrava (24.300 Czk/mq) e Karlovy Vary (27.300 Czk/mq).
Nel secondo trimestre, il mercato degli immobili residenziali ha registrato transazioni per 24,6 miliardi di corone. Il volume delle transazioni è cresciuto del 9,3% entro il numero delle transazioni è diminuito dell'1,1%. Secondo gli esperti, a penalizzare il mercato immobiliare sarebbe il calo del mercato dei mutui determinato dalle regole restrittive indicate dalla Banca Centrale Ceca e dal valore considerato fuori portata degli immobili per alcune fasce della popolazione.
Capoluoghi di regione, valore medio e variazione annua:
Praha: 84.200 Czk/mq, +17,3%
Brno: 60.500 Czk/mq, +13,1 %
Boemia Centrale: 50.200 Czk/mq, +10,3 %
Olomouc: 42.600 Czk/mq, +12,4 %
Hradec Králové: 42.700 Czk/mq, +0,9 %
Plzeň: 42.300 Czk/mq, +11,3%
Pardubice: 40.300 Czk/mq, +8,0 %
České Budějovice: 42.400 Czk/mq, +21,8%
Zlín: 35.500 Czk/mq, -4,1 %
Liberec: 35.500 Czk/mq, +3,5 %
Jihlava: 34.900 Czk/mq,+3,3 %
Karlovy Vary: 27.300 Czk/mq, +2,2 %
Ostrava: 24.300 Czk/mq, +10,0%
Ústí nad Labem: 17.000 Czk/mq, +11,1%
Fonte: www.ceskenoviny.cz
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