I prezzi dei terreni agricoli continuano a crescere. Lo rileva l’agenzia Farmy.cz in un report preliminare sull’andamento nel 2017. Nel corso di quest’anno i prezzi dei terreni sono cresciuti del 15% e in media un ettaro di terreno agricolo viene acquistato a circa 235.000 corone. La crescita è stata quindi vigorosa, ma meno forte che negli anni precedenti: nel 2016 i prezzi sono cresciuti del 20% e nel 2015 del 16%. Nel giro di cinque anni i prezzi sono praticamente raddoppiati: per acquistare un ettaro di terreno agricolo nel 2012 bastavano, in media, appena 119.000 corone.
Secondo diversi esperti, i prezzi sul mercato potrebbero subire nei prossimi mesi una sensibile frenata. L’interesse degli investitori non attivi nel settore agricolo è dato in leggero calo, mentre per gli agricoltori, che rappresentano circa la metà delle compravendite, i prezzi dei terreni sono saliti troppo. Le aziende agricole potrebbero essere più propense ad affittare i terreni, piuttosto che comprarli. D’altronde, in Repubblica Ceca anche le aziende agricole più importanti coltivano per lo più terreni agricoli in affitto, in quanto la proprietà terriera nel Paese è molto frammentata. Si stima che i 4,2 milioni di ettari di terreni agricoli presenti nel Paese sono in proprietà a 3,2 milioni di soggetti, di cui tre quarti persone fisiche.
Fonte: www.farmy.cz
Fonte fotografia: Pixabay
