Il mercato dei mutui a scopo abitativo sta registrando una brusca frenata. Lo segnalano le rilevazioni di Hypoindex.
L'andamento del mercato segue le regolamentazioni imposte dalla Banca Centrale Ceca che mirano a contenere l'erogazione di nuovi mutui. Nei primi due mesi del 2019 il valore dei mutui a scopo abitativo è sceso di circa un terzo: in gennaio sono stati erogati finanziamenti per la casa per un valore complessivo di 10,93 miliardi di corone, in febbraio per 10,88 miliardi di corone. «Né in gennaio né in febbraio il numero dei nuovi mutui erogati ha superato la soglia di cinquemila unità» fa notare Hypoindex.
Il rialzo dei mutui è invece molto lento a causa della forte concorrenza tra le banche. Neanche in febbraio è stata oltrepassata la soglia de tre percento. «I tassi d'interesse si sono stabilizzati e, dopo un periodo di rialzo, alcune banche hanno cominciato a ridurli» spiega Hypoindex. L'andamento dei tassi d'interesse potrebbe riprendere quota qualora la Banca Centrale decida di aumentare i tassi di basse. Nonostante ciò, la concorrenza - anche nel settore dei rifinanziamenti- spinge le banche ad assorbire l'aumento del costo del denaro riducendo i propri profitti.
Fonte: www.hypoindex.cz
Fonte fotografia: cnb.cz
