Il mercato degli immobili residenziali in Repubblica Ceca dovrebbe avviarsi nel corso del 2024 verso una stabilizzazione dei prezzi e dei volumi di vendita. Lo indica la maggioranza degli esperti del settore intervenuti negli ultimi giorni sulla stampa ceca.
Il 2023 ha registrato un calo dei prezzi degli appartamenti e delle case famigliari e una diminuzione delle vendite degli immobili residenziali dovuta in gran parte ai minori volumi registrati delle erogazioni di nuovi mutui abitativi. Secondo gli esperti i prezzi degli appartamenti e delle case dovrebbero stabilizzarsi, mentre una parte dei potenziali richiedenti potrebbe accedere al mutuo grazie al calo dei tassi d’interesse e alla ripresa della crescita dei redditi reali.
A Praga le società di sviluppo immobiliare non vedono spazi per un calo dei prezzi dei loro immobili, ha scritto il quotidiano economico E15. Nella capitale la domanda continua a superare in maniera significativa l’offerta, per cui le aziende, che hanno dovuto sostenere maggiori costi di finanziamenti e dei lavori di costruzione, non vedono ragioni per ritoccare al ribasso i loro listini prezzo.
Anche nel 2024 tuttavia per una parte significativa di cechi, che vogliono abitare in proprio, rimarrà inaccessibile il mercato dei mutui abitativi. Ciò continuerà ad alimentare il mercato degli affitti, che negli ultimi due anni sta registrando dati positivi.
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