Il board della Banca Nazionale Ceca ha cancellato uno dei parametri vincolanti per l'erogazione dei mutui a scopo abitativo.
A partire dal 1° luglio non sarà più vincolante il rapporto tra la rata del mutuo e il reddito mensile disponibile del richiedente. L'unico parametro vincolante, che continua a essere in vigore, è il rapporto tra l'ammontare del mutuo e il valore dell'abitazione (LTV). Secondo la Banca Nazionale il mutuo non dovrebbe ammontare a più del novanta percento del valore dell'abitazione. "Abbiamo deciso di mantenere in vigore il parametro LTV coscienti dei prezzi eccessivi delle abitazioni" ha commentato il governatore Jiří Rusnok. Secondo la Banca Nazionale, a fine dello scorso anno i prezzi degli immobili erano eccessivi nell'ordine del 15 o 25 percento.
La Banca Nazionale Ceca ha anche deciso di diminuire il coefficiente della riserva di capitale anticiclica dall'un percento allo 0,5 percento. In questo modo le banche avranno maggiori risorse per le attività di erogazione di mutui. "La situazione di capitale del settore bancario domestico è robusta grazie alle riserve di capitale e alle eccedenze di capitale detenute in modo volontario - nota l'Istituto centrale - La maggior parte delle banche rispetta i requisiti di capitale complessivi e ha le capacità necessarie per l'erogazione dei mutui".
Fonte: www.cnb.cz
Fonte fotografie: ČNB
