La presenza della linea di una metropolitana può influire notevolmente sul costo di un'abitazione a Praga. Lo indica uno studio dell'agenzia Deloitte, socio Camic.
Tradizionalmente la linea della metro più cara è la A, che attraversa il centro storico e alcuni importanti quartieri residenziali, tra cui Vinohrady e Dejvice. I prezzi degli immobili più alti sono presenti nelle vicinanze delle fermate Staroměstská (178.767 corone per metro quadrato) e Malostranská (158.136 corone per mq). La terza fermata più cara è Národní třída (linea B), con un prezzo medio nei pressi della stazione di 134.237 corone per metro quadrato.
«Per la maggior parte delle fermate della metropolitana il prezzo dipende dalla composizione delle strutture e degli edifici presenti nelle vicinanze» indica Deloitte. I prezzi sono quindi più moderati nelle periferie lontane dal centro come Roztyly, Chodov e Háje (tutte sulla linea C). I prezzi salgono nuovamente nelle zone ex industriali, in cui sono stati edificati nuovi progetti immobiliari. Spesso si tratta delle fermate della linea B come Palmovka, Českomoravská e Vysočanská, dove i prezzi si aggirano tra le 83.000 e 86.000 corone per metro quadrato.
Fonte: www.dreport.cz
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