I tassi d’interesse dei mutui stanno risalendo lentamente negli ultimi mesi. Lo dichiara l’agenzia HypoIndex specializzata nelle rilevazioni sul mercato dei mutui. Il tasso d’interesse medio sui nuovi mutui concessi è ormai stabilmente oltre il 2%. Nel mese di settembre era stato rilevato al 2,04 % e in ottobre è salito al 2,1%. Gli attuali tassi d’interesse sono, tuttavia, lontani dal precedente ciclo. Tra il 2007 e il 2008 il tasso fornito dalle banche era stabilmente oltre il 5% annuo. «Se i tassi d’interesse della Banca Centrale Ceca dovessero rialzarsi nei prossimi due anni al 3%, come ha affermato di recente il governatore Rusnok, i tassi d’interesse dei mutui ritornerebbero al livello che abbiamo conosciuto dieci anni fa», sostiene l’analista di HypoIndex Josef Rajdl.
Il mercato dei mutui sta registrando negli ultimi mesi una leggera, ma percettibile frenata a causa, soprattutto, delle nuove limitazioni della Banca Centrale, che ha stabilito delle soglie massime di finanziabilità dell’acquisto degli immobili. A ottobre il valore dei nuovi mutui è sceso, su base annua, di 845 milioni di corone arrivando a circa 18 miliardi di corone. Dall’inizio dell’anno le banche hanno erogato nuovi mutui per l’abitazione per un valore complessivo di 186 miliardi di corone.
Fonte: www.hypoindex.cz
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