Stavební pozemky zaznamenaly během loňského roku v České republice silné zhodnocení. Ukazují to údaje zveřejněné Hypoteční bankou ze skupiny ČSOB, jež je členem Italsko-české komory.
Ve čtvrtém čtvrtletí se ceny stavebních pozemků ve srovnání s koncem roku 2020 zvýšily o téměř čtvrtinu. Vůči třetím kvartálu pak ceny vzrostly o 5,7 procenta. „Za nárůstem stojí dlouhodobý převis poptávky nad nabídkou, kterou zpomalují zastaralé územní plány i nedostatečné kapacity inženýrských sítí,“ uvedl předseda představenstva Hypoteční banky Jiří Feix. Nedostatek vedl k zhodnocení pozemků také ve více odlehlých oblastech.
Větší dynamika cen stavebních pozemků není ale jen dočasnou záležitostí. Od roku 2010 se pozemky zhodnotily rychleji než byty a rodinné domy. Ovšem i rezidenční nemovitosti zaznamenaly v roce 2021 vysoký nárůst hodnoty díky dynamickému hypotečnímu trhu. Ve čtvrtém čtvrtletí tak ceny meziročně vystoupaly o téměř 19 procent v případě domů a o zhruba 18 procent u rodinných domů.
Zdroj: www.hypotecnibanka.cz
