Italský realitní trh zažil vloni silný růst transakcí s rezidenčními nemovitostmi. Uvádí to italská Finanční správa.
V loňském roce se počet realitních transakcí na trhu s rezidenčními nemovitostmi zvýšil o 4,9 procent na zhruba 542 tisíc transakcí. Celkově Italové investovali do nákupu rezidenčních nemovitostí bezmála devadesát miliard eur, o 3,7 procent více než v roce 2016. Lepších výsledků trh dosahoval v jižních a severozápadních regionech a ve větších městech. Nadprůměrných výsledků bylo dosaženo v Milánu, Florencii, Neapoli a Palermu. Jediným krajským městem, kde počet transakcí klesl, je Bologna. Průměrný výměr prodané nemovitosti činí 105 metrů čtverečních.
Růst transakcí je podnícen vývojem cen a hypotečního trhu. Zhruba polovina nemovitostí je v Itálii kupována za použití hypotečního úvěru. V loňském roce tak banky poskytly zhruba 259 tisíc úvěrů v celkové hodnotě 32,7 miliard eur, o zhruba deset procent více než v roce 2016. Současně se zlepšila finanční dostupnost bydlení. „Zlepšení zaznamenané v posledním roce je odůvodněné poklesem cen nemovitostí ve srovnání s disponibilním příjmem“, uvádí zpráva. Podle těchto údajů má dostatečné finanční prostředky pro nákup nemovitosti za použití hypotečního úvěru zhruba tři čtvrtiny italských domácností. Jedná se o nejlepší výsledek od roku 2004. Horší dostupnost vykazuje sedm z 20 italských regionů. Mezi faktory zhoršující dostupnost bydlení patří cestovní ruch, který způsobuje vyšší cenovou hladinu rezidenčních nemovitostí.
Zdroj: http://www.agenziaentrate.gov.it
Zdroj fotografie: Pixabay
