Ceny rezidenčních nemovitostí v krajských městech České republiky posílily svůj růst. Ukazuje to pravidelná analýza, kterou sestavuje agentura Deloitte, jež je členem Italsko-české komory.
Po poklesu dynamiky růstu na konci loňského roku a na začátku toho letošního, se ceny rezidenčních nemovitostí vrátily mezi dubnem a červnem k dvoucifernému růstu. Ceny se totiž meziročně zvýšily o 10%. Růst se ve srovnání s předchozím čtvrtletím zastavil na +4,8%. Průměrná cena bytů v českých krajských městech se tak zvýšila na 60.700 korun českých za metr čtvereční. Jedno z nejvýznamnějších zvýšení cen bylo zaznamenáno v Praze, kde hodnota vzrostla o 17,3% na 84.200 Kč/m2. Ještě o něco rychleji rostly ceny v Českých Budějovicích, a to o 21,8% na 42.800 Kč/m2. Naopak ve Zlíně byl zaznamenán pokles, a to o 4,1% na 35.500 Kč/m2. Nejlevnější nemovitosti byly i nadále v Ústí nad Labem (17.000 Kč/m2), Ostravě (24.300 Kč/m2) a Karlových Varech (27.300 Kč/m2).
V druhém čtvrtletí letošního roku tak trh s rezidenčními nemovitostmi zaznamenal transakce za 24,3 miliard korun. Objem transakcí se tak meziročně zvýšil o 9,3%, ale počet transakcí klesl o 1,1%. Podle expertů realitní trh zbržďuje především pokles hypotečního trhu, který je způsoben jak restriktivními pravidly prosazenými Českou národní banku tak tím, že některé vrstvy potenciálních kupců na zvýšené ceny nemovitostí již prostě nedosáhnou.
Ceny v krajských městech, průměr a změna:
Praha: 84.200 Kč/m2, +17,3%
Brno: 60.500 Kč/m2, +13,1%
Středočeský kraj: 50.200 Kč/m2, +10,3%
Olomouc: 42.600 Kč/m2, +12,4%
Hradec Králové: 42.700 Kč/m2, +0,9%
Plzeň: 42.300 Kč/m2, +11,3%
Pardubice: 40.300 Kč/m2, +8,0%
České Budějovice: 42.400 Kč/m2, +21,8%
Zlín: 35.500 Kč/m2, -4,1%
Liberec: 35.500 Kč/m2, +3,5%
Jihlava: 34.900 Kč/m2, +3,3%
Karlovy Vary: 27.300 Kč/m2, +2,2%
Ostrava: 24.300 Kč/m2, +10,0%
Ústí nad Labem: 17.000 Kč/m2, +11,1%
Zdroj: www.ceskenoviny.cz
Zdroj fotografie: Pixabay
