Nájmy zaznamenaly v loňském roce strmý růst. Ukazuje to studie vydaná agenturou Deloitte, členem Italsko-české komory.
Průměrný nájem v krajských městech a v Praze zaznamenalv roce 2017 zvýšení o 13,8 procent na 197 korun za metr čtvereční měsíčně. „Růst nájemného je tažen růstem na developerském trhu“, poukazuje Petr Hána, analytik realitního trhu společnosti Deloitte. Podle Hány jsou ceny nájmů taženy také tím, že na českém trhu působí relativně málo institucionálních pronajímatelů a investorů. „Segment nájemního bydlení suplují fyzické osoby tím, že kupují druhé nebo třetí byty pro svoje děti a pronajímají je“, dodává Hána. V ČR je pronajímáno circa 22% všech rezidenčních nemovitostí, což je hodnota blízká mediánu EU.
Celostátní průměr však zakrývá silné regionální rozdíly. V Karlových Varech a v Ostravě nájmy rostly v jednotkách procent, v Hradci Králové a v Jihlavě naopak růst atakoval třicet procent. Jen ve třech městech je nájem vyšší než celostátní průměr, a to v Olomouci, v Brně a v Praze. V hlavním městě se nájmy zvýšily o 11,8% na 339 korun za metr čtvereční měsíčně. Ačkoliv tedy byl loňský růst pod celostátním průměrem, ve střednědobém období pražské nájmy zaznamenávají nejsilnější zvýšení v celé ČR, a od roku 2010 vzrostly o více než 50%.
Zdroj: http://www.ceskenoviny.cz
Zdroj fotografie: Pixabay
